BH se llama la firma que conformaron, la cual se dedicará a la construcción de edificios de departamentos en Santiago.
Dos destacados protagonistas del sector construcción chileno decidieron unir sus fuerzas. Se trata del ex presidente de Empresas Socovesa Cristián Hartwig y el titular de Besalco, Víctor Bezanilla, empresarios que acordaron formar una inmobiliaria que operará en el segmento residencial en Santiago.
La nueva firma se llama BH (siglas que corresponden a Besalco y Hartwig), y será controlada en partes iguales por el ex titular de Socovesa y la constructora ligada a la familia Bezanilla.
Cristián Hartwig, quien dejó Socovesa en abril pasado tras desempeñarse por 30 años en esa compañía, asumió la presidencia de BH, y ya está trabajando en las oficinas de la calle Ebro 2705, Las Condes, donde está el edificio de Besalco.
Hartwig señaló que están analizando tres o cuatro terrenos en la capital para desarrollar edificios de departamentos de mediana altura.
Consultado por los motivos que lo llevaron a asociarse con Besalco, Hartwig indicó que “desde hace años que socialmente tengo muy buena relación con Víctor Bezanilla”. Añadió que tras ser por cerca de 30 años socio minoritario de Socovesa, decidió armar su propio proyecto, en el que, además, tiene una participación controladora.
“Esto lo tomo con tremendo optimismo y lo considero como una especie de avance muy grande desde el punto de vista empresarial, porque no es lo mismo ser el socio chico que ser igual. He tenido otras opciones de negocios, y las he desechado, porque no me interesa ser socio minoritario en adelante”, comentó.
La asociación con Besalco no considera incursionar en el ámbito de ingeniería y construcción. “Considero entender razonablemente el sector residencial”, destacó Hartwig.
Visión del rubro
Cristián Hartwig -quien también preside la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios- afirmó que el negocio residencial es bueno “si se sabe llevar”, aunque admitió que pasa por ciclos. “A veces es bueno, otras no tan bueno y en ocasiones es derechamente malo”, sostuvo.
El empresario señaló que la rentabilidad de la actividad inmobiliaria no es tan fuerte como “algunas personas o autoridades creen”, rondando cifras del 6 al 7%.
Sobre el financiamiento de los proyectos que desarrollarán con BH, explicó que buscarán un equilibrio entre capital y deuda.
Fuente: Marco Gutiérrez V.
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